2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
尼崎市
87.8万円/㎡
前年比+39.3%
シーンズ塚口
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
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1階 / 73.07㎡の場合
相場
4,770万円
65.3万円/㎡
2,587
4,042
5,497
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,497万円
55.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
シーンズ塚口
4,780万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 73.07㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,780万円 | 65.4万円 | 1階 | 73.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 65.4万円 | 1階 | 73.07㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/03/06 | 6,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,970万円 | 69.9万円 | 3階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 6,690万円 | 75.3万円 | 5階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,150万円 | 72.4万円 | 3階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 68.2万円 | 1階 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 5,180万円 | 70.9万円 | 5階 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 74.2万円 | 1階 | 71.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 74.2万円 | 1階 | 71.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/20 | 5,150万円 | 73.5万円 | 15階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 77.0万円 | 1階 | 71.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 77.0万円 | 1階 | 71.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,280万円 | 75.3万円 | 15階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 78.2万円 | 15階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/08 | 5,080万円 | 72.5万円 | 13階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/27 | 4,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 73.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,580万円 | 68.9万円 | 8階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/17 | 5,180万円 | 73.9万円 | 13階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.07㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,250万円 | 60.3万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/08 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 7,680万円 | 95.4万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステムコートエクスシティ 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅11分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、尼崎市では39.3%上昇しています。
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